2 Rue du Couserans, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Couserans, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue du Couserans, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
1 niveau - 5 logements - 466 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Récébédou à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 868 mètres
- - Collège Jules Vallès à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Couserans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Couserans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couserans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couserans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couserans dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couserans par rapport à la voie
Sur Rue du Couserans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 2 Rue du Couserans se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couserans par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couserans se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 15.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
