10 bis Rue du Fort, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Fort, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 bis Rue du Fort, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Portet à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1052 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 381 mètres
Ventes au 10 bis Rue du Fort
Une vente a été recensée au 10 bis Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Fort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Fort dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 10 bis Rue du Fort se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Fort par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Fort se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 47.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
