2 Rue du Fort, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Fort, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Portet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1067 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 2 Rue du Fort se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fort par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fort se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 39.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
