9 Rue du Fort, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue du Fort, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Portet à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1052 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 368 mètres
Ventes au 9 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 9 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Fort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 9 Rue du Fort se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fort par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fort se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 16.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
