2 Rue du Lauragais, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lauragais, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue du Lauragais, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
1 niveau - 5 logements - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claire Fontaine à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 910 mètres
- - Collège Jules Vallès à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lauragais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lauragais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lauragais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lauragais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lauragais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lauragais par rapport à la voie
Sur Rue du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Rue du Lauragais se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lauragais par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lauragais se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et -7.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
