25 Rue du Néouvielle, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Néouvielle, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², identique à celui du n°23 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue du Néouvielle, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 3632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palanques à 475 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1176 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 715 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Néouvielle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Néouvielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Néouvielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Néouvielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Néouvielle dans son marché local
Prix du 25 Rue du Néouvielle par rapport à la voie
Sur Rue du Néouvielle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 25 Rue du Néouvielle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Néouvielle par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Néouvielle se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 33.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
