4 Rue du Néouvielle, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Néouvielle, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue du Néouvielle, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palanques à 563 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1232 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1169 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 895 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Néouvielle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Néouvielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Néouvielle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Néouvielle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Néouvielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Néouvielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Néouvielle dans son marché local
Prix du 4 Rue du Néouvielle par rapport à la voie
Sur Rue du Néouvielle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 4 Rue du Néouvielle se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Néouvielle par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Néouvielle se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 33.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
