2 Rue du Rouergue, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rouergue, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue du Rouergue, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
1 niveau - 5 logements - 463 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0699 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Récébédou à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 912 mètres
- - Collège Jules Vallès à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rouergue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rouergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rouergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rouergue dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rouergue par rapport à la voie
Sur Rue du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 2 Rue du Rouergue se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rouergue par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rouergue se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 28.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
