3 Rue du Roussillon, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 24.13 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue du Roussillon, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bords de Garonne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Portet à 83 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 211 mètres
Ventes au 3 Rue du Roussillon
Une vente a été recensée au 3 Rue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Roussillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 3 Rue du Roussillon se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Roussillon par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roussillon se situe 48.58 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 95.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
