11 Rue du Vercors, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue du Vercors, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 431 mètres
- - Collège Jules Vallès à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairfont à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairfont à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vercors, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 11 Rue du Vercors se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vercors par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vercors se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 29.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
