2 Rue Duguay Trouin, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Duguay Trouin, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bords de Garonne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 844 mètres
Ventes au 2 Rue Duguay Trouin
Une vente a été recensée au 2 Rue Duguay Trouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duguay Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duguay Trouin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 2 Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 2 Rue Duguay Trouin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duguay Trouin par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duguay Trouin se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 37.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
