2 Rue Eugène Montel, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Montel, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Eugène Montel, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 562 mètres
- - Collège Jules Vallès à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Montel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Montel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Montel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Montel dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Montel par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 2 Rue Eugène Montel se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Montel par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Montel se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 37.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
