3 bis Rue Eugène Montel, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 bis Rue Eugène Montel, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 608 mètres
- - Collège Jules Vallès à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Eugène Montel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Eugène Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Eugène Montel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Eugène Montel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Eugène Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Eugène Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
