11 Rue Eugène Varlin, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue Eugène Varlin, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Varlin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Varlin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 11 Rue Eugène Varlin se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Varlin par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Varlin se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 24.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
