2 Rue Honoré de Balzac, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°1 et de 5.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bords de Garonne.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Portet à 279 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 46.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
