12 Rue Jean-jacques Rousseau, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Jean-jacques Rousseau, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saliège à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 636 mètres
- - Collège Jules Vallès à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-jacques Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 12 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 27.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
