24 Rue Joachim du Bellay, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 24 Rue Joachim du Bellay, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bords de Garonne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 326 mètres
- - Collège Jules Vallès à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairfont à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairfont à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Joachim du Bellay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 24 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 24 Rue Joachim du Bellay se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Joachim du Bellay par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Joachim du Bellay se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 29.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
