4 Rue Joachim du Bellay, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Rue Joachim du Bellay, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bords de Garonne.
2 niveaux - 5 logements - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0349 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 406 mètres
- - Collège Jules Vallès à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairfont à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairfont à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joachim du Bellay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 4 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 4 Rue Joachim du Bellay se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joachim du Bellay par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Joachim du Bellay se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 32.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
