2 Rue Léo Ferré, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léo Ferré, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Léo Ferré, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Récébédou à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1187 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léo Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léo Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léo Ferré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 2 Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 2 Rue Léo Ferré se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léo Ferré par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léo Ferré se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 21.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
