26 bis Rue Principale, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 1.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 bis Rue Principale, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 700 mètres
- - Collège Jules Vallès à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Principale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 26 bis Rue Principale se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Principale par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Principale se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 44.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
