28 Rue Principale, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Principale, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Rue Principale, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 690 mètres
- - Collège Jules Vallès à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Principale dans son marché local
Prix du 28 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 28 Rue Principale se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Principale par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Principale se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 46.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
