1 Chemin d’En Roussel, 31570 Préserville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin d’En Roussel, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin d’En Roussel, 31570 Préserville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Préserville.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Grand cèdre à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin d’En Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin d’En Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin d’En Roussel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin d’En Roussel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’En Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’En Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin d’En Roussel dans son marché local
Prix du 1 Chemin d’En Roussel par rapport à la voie
Sur Chemin d’En Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 1 Chemin d’En Roussel se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin d’En Roussel par rapport à Préserville et à Haute-Garonne
À Préserville, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin d’En Roussel se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Préserville et 5.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préserville a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 208 €/m² au premier semestre 2023 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 050 € au 1 Chemin d’En Roussel à Préserville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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