6 Chemin d’En Roussel, 31570 Préserville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin d’En Roussel, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Chemin d’En Roussel, 31570 Préserville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Préserville.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Grand cèdre à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin d’En Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin d’En Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin d’En Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin d’En Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin d’En Roussel dans son marché local
Prix du 6 Chemin d’En Roussel par rapport à la voie
Sur Chemin d’En Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 6 Chemin d’En Roussel se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin d’En Roussel par rapport à Préserville et à Haute-Garonne
À Préserville, le prix moyen des maisons atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin d’En Roussel se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Préserville et 39.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préserville a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 208 €/m² au premier semestre 2023 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
