8 Chemin d’En Roussel, 31570 Préserville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 845 €

de 3 275 € à 4 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin d’En Roussel, 31570 Préserville, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Chemin d’En Roussel, 31570 Préserville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Préserville.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Grand cèdre à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin d’En Roussel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin d’En Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin d’En Roussel(3 787€)

2 Chemin du Ruisseau(3 808€)

3 Chemin du Ruisseau(3 835€)

2 Impasse d’En Burgade(3 844€)

1 Impasse d’En Burgade(3 850€)

1 Chemin du Ruisseau(3 631€)

4 Chemin du Ruisseau(3 835€)

21 Chemin du Ruisseau(3 635€)

Prix du 8 Chemin d’En Roussel dans son marché local

Prix du 8 Chemin d’En Roussel par rapport à la voie

Sur Chemin d’En Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 8 Chemin d’En Roussel se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin d’En Roussel par rapport à Préserville et à Haute-Garonne

À Préserville, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin d’En Roussel se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Préserville et 41.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préserville baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 208 €/m² au premier semestre 2023 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.