1 Chemin de Borde Negre, 31570 Préserville

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 170 €

de 1 834 € à 5 968 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Chemin de Borde Negre, affiche un prix moyen de 3 170 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Chemin de Borde Negre, 31570 Préserville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Préserville.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Grand cèdre à 1357 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Borde Negre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Borde Negre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Chemin de Borde Negre dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Borde Negre par rapport à la voie

Sur Chemin de Borde Negre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 1 Chemin de Borde Negre se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Borde Negre par rapport à Préserville et à Haute-Garonne

À Préserville, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Borde Negre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Préserville et 11.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préserville a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 208 €/m² au premier semestre 2023 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 158 500 € au 1 Chemin de Borde Negre à Préserville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge.