4 Chemin de l’Oustalou, 31570 Préserville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 823 €

de 3 285 € à 4 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de l’Oustalou, 31570 Préserville, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 Chemin de l’Oustalou, 31570 Préserville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Préserville.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Grand cèdre à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l’Oustalou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l’Oustalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de l’Oustalou(3 774€)

2 Chemin de l’Oustalou(3 813€)

3 Chemin de l’Oustalou(3 809€)

6 Chemin de l’Oustalou(3 731€)

7 Chemin de l’Oustalou(3 791€)

8 Chemin de l’Oustalou(4 063€)

1 Chemin de l’Oustalou(3 819€)

9 Chemin de l’Oustalou(3 802€)

Prix du 4 Chemin de l’Oustalou dans son marché local

Prix du 4 Chemin de l’Oustalou par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Oustalou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 4 Chemin de l’Oustalou se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de l’Oustalou par rapport à Préserville et à Haute-Garonne

À Préserville, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l’Oustalou se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Préserville et 40.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préserville baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 208 €/m² au premier semestre 2023 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.