8 Chemin de Manens, 31570 Préserville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Manens, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Chemin de Manens, 31570 Préserville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Préserville.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Grand cèdre à 559 mètres
Ventes au 8 Chemin de Manens
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Manens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Manens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Manens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Manens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Manens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Manens dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Manens par rapport à la voie
Sur Chemin de Manens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 8 Chemin de Manens se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Manens par rapport à Préserville et à Haute-Garonne
À Préserville, le prix moyen des maisons atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Manens se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Préserville et 41.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préserville a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 208 €/m² au premier semestre 2023 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
