10 Chemin de Manens, 31570 Préserville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Manens, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Chemin de Manens, 31570 Préserville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Préserville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Grand cèdre à 551 mètres
Ventes au 10 Chemin de Manens
Une vente a été recensée au 10 Chemin de Manens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Manens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Manens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Manens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Manens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Manens dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Manens par rapport à la voie
Sur Chemin de Manens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 10 Chemin de Manens se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Manens par rapport à Préserville et à Haute-Garonne
À Préserville, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Manens se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Préserville et 5.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préserville a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 208 €/m² au premier semestre 2023 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 650 € au 10 Chemin de Manens à Préserville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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