3 Chemin de Michard, 31570 Préserville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Michard, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et du 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Chemin de Michard, 31570 Préserville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Préserville.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Grand cèdre à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Michard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Michard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Michard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Michard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Michard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Michard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Michard dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Michard par rapport à la voie
Sur Chemin de Michard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 3 Chemin de Michard se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Michard par rapport à Préserville et à Haute-Garonne
À Préserville, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Michard se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Préserville et 37.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préserville a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 208 €/m² au premier semestre 2023 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
