2 Impasse de l’Oustalou, 31570 Préserville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Oustalou, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse de l’Oustalou, 31570 Préserville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Préserville.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Grand cèdre à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Oustalou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Oustalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Oustalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Oustalou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Oustalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Oustalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Oustalou dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Oustalou par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Oustalou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 2 Impasse de l’Oustalou se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Oustalou par rapport à Préserville et à Haute-Garonne
À Préserville, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Oustalou se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Préserville et 48.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préserville a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 208 €/m² au premier semestre 2023 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
