2 Impasse du Coteau, 31570 Préserville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Coteau, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Coteau, 31570 Préserville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Préserville.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Grand cèdre à 1364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 2 Impasse du Coteau se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Coteau par rapport à Préserville et à Haute-Garonne
À Préserville, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Coteau se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Préserville et 19.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préserville a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 208 €/m² au premier semestre 2023 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 350 € au 2 Impasse du Coteau à Préserville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 117 € si le professionnel les prend en charge.
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