13 Route de Lauzerville, 31570 Préserville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Lauzerville, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 13 Route de Lauzerville, 31570 Préserville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Préserville.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Grand cèdre à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Lauzerville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Lauzerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Lauzerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Lauzerville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Lauzerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Lauzerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Lauzerville dans son marché local
Prix du 13 Route de Lauzerville par rapport à la voie
Sur Route de Lauzerville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 13 Route de Lauzerville se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Lauzerville par rapport à Préserville et à Haute-Garonne
À Préserville, le prix moyen des maisons atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Lauzerville se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Préserville et 39.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préserville a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 208 €/m² au premier semestre 2023 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
