32 Route de Lauzerville, 31570 Préserville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Lauzerville, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°34 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Route de Lauzerville, 31570 Préserville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Préserville.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Grand cèdre à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Lauzerville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Lauzerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lauzerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lauzerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Lauzerville dans son marché local
Prix du 32 Route de Lauzerville par rapport à la voie
Sur Route de Lauzerville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 32 Route de Lauzerville se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Lauzerville par rapport à Préserville et à Haute-Garonne
À Préserville, le prix moyen des maisons atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Lauzerville se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Préserville et 48.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préserville a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 208 €/m² au premier semestre 2023 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
