46 chemin du cap traoucat, 31460 Prunet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 chemin du cap traoucat, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 46 chemin du cap traoucat, 31460 Prunet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Prunet.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 chemin du cap traoucat
Aucune vente n'a été recensée au 46 chemin du cap traoucat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 chemin du cap traoucat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 chemin du cap traoucat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 chemin du cap traoucat dans son marché local
Prix du 46 chemin du cap traoucat par rapport à la voie
Sur chemin du cap traoucat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 46 chemin du cap traoucat se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 chemin du cap traoucat par rapport à Prunet et à Haute-Garonne
À Prunet, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 chemin du cap traoucat se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Prunet et -27.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prunet a baissé de 26.76 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 46 chemin du cap traoucat à Prunet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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