18 bis Chemin de Marsoula, 31190 Puydaniel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Chemin de Marsoula, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°18.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 bis Chemin de Marsoula, 31190 Puydaniel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puydaniel - La Cave à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Chemin de Marsoula
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Chemin de Marsoula au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Chemin de Marsoula
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Chemin de Marsoula. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin de Marsoula
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin de Marsoula complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Chemin de Marsoula dans son marché local
Prix du 18 bis Chemin de Marsoula par rapport à la voie
Sur Chemin de Marsoula, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 18 bis Chemin de Marsoula se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Chemin de Marsoula par rapport à Puydaniel et à Haute-Garonne
À Puydaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Chemin de Marsoula se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Puydaniel et -22.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puydaniel a augmenté de 53.84 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2024 à 1 250 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 18 bis Chemin de Marsoula à Puydaniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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