1 Chemin du Baron, 31190 Puydaniel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Baron, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Baron, 31190 Puydaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Puydaniel.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puydaniel - La Cave à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Baron dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Baron par rapport à la voie
Sur Chemin du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 1 Chemin du Baron se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Baron par rapport à Puydaniel et à Haute-Garonne
À Puydaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Baron se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Puydaniel et -34.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puydaniel a augmenté de 53.84 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2024 à 1 250 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 1 Chemin du Baron à Puydaniel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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