5 bis Chemin du Baron, 31190 Puydaniel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin du Baron, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 bis Chemin du Baron, 31190 Puydaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Puydaniel.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0514 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puydaniel - La Cave à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin du Baron dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin du Baron par rapport à la voie
Sur Chemin du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 5 bis Chemin du Baron se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin du Baron par rapport à Puydaniel et à Haute-Garonne
À Puydaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin du Baron se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Puydaniel et -36.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puydaniel a augmenté de 53.84 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2024 à 1 250 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 5 bis Chemin du Baron à Puydaniel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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