2 impasse François Carles, 31190 Puydaniel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse François Carles, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 impasse François Carles, 31190 Puydaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Puydaniel.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puydaniel - La Cave à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse François Carles
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse François Carles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse François Carles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse François Carles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse François Carles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse François Carles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse François Carles dans son marché local
Prix du 2 impasse François Carles par rapport à la voie
Sur impasse François Carles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 impasse François Carles se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse François Carles par rapport à Puydaniel et à Haute-Garonne
À Puydaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse François Carles se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Puydaniel et -13.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puydaniel a augmenté de 53.6 % sur 1 an et baissé de 28.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2024 à 1 250 €/m² au premier semestre 2025.
