2 Avenue du Montalet, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Montalet, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue du Montalet, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quint-Fonsegrives - Lauragais à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Montalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Montalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Montalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Montalet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Montalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Montalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Montalet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Montalet par rapport à la voie
Sur Avenue du Montalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 Avenue du Montalet se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Montalet par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Montalet se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 42.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quint-Fonsegrives a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 176 €/m² sur la période récente.
