23 Avenue du Stade, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°25 et du 4.86 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Avenue du Stade, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 345 mètres
Ventes au 23 Avenue du Stade
Les 2 ventes au 23 Avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 23 Avenue du Stade se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Stade par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des maisons atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Stade se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 94.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quint-Fonsegrives a baissé de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 176 €/m² sur la période récente.
