25 Avenue du Stade, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°28 et du 5.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 25 Avenue du Stade, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 25 Avenue du Stade se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Stade par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des maisons atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Stade se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 84.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quint-Fonsegrives a baissé de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 176 €/m² sur la période récente.
