13 Passage Cayras, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Cayras, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Passage Cayras, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsegrives Collège à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage Cayras
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Cayras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage Cayras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage Cayras, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage Cayras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage Cayras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Cayras dans son marché local
Prix du 13 Passage Cayras par rapport à la voie
Sur Passage Cayras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 13 Passage Cayras se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Cayras par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage Cayras se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 58.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quint-Fonsegrives a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 176 €/m² sur la période récente.
