Passage Cayras, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Cayras, 31130 Quint-Fonsegrives, affiche un prix moyen de 3 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Cayras dans son marché local
Prix Passage Cayras par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Cayras se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Cayras à Quint-Fonsegrives
Le loyer moyen estimé Passage Cayras est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Quint-Fonsegrives, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quint-Fonsegrives a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au premier semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Cayras
Les ventes enregistrées Passage Cayras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Cayras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsegrives Collège à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 719 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Cayras
Adresses Passage Cayras
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Cayras, classées par tranches de numéros.
