5 Passage Cayras, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Cayras, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Passage Cayras, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsegrives Collège à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 726 mètres
Ventes au 5 Passage Cayras
Une vente a été recensée au 5 Passage Cayras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Cayras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Cayras, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Cayras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Cayras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Cayras dans son marché local
Prix du 5 Passage Cayras par rapport à la voie
Sur Passage Cayras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 5 Passage Cayras se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Cayras par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Cayras se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 64.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quint-Fonsegrives a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 176 €/m² sur la période récente.
