8 Passage Salsas, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Salsas, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 27.22 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Passage Salsas, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsegrives Collège à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 690 mètres
Ventes au 8 Passage Salsas
Une vente a été recensée au 8 Passage Salsas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Salsas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Salsas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Salsas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Salsas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Salsas dans son marché local
Prix du 8 Passage Salsas par rapport à la voie
Sur Passage Salsas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 8 Passage Salsas se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Salsas par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Salsas se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 86.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quint-Fonsegrives a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 176 €/m² sur la période récente.
