Rue des Morrènes, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Morrènes, 31130 Quint-Fonsegrives, affiche un prix moyen de 3 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Morrènes dans son marché local
Prix Rue des Morrènes par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Morrènes se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 60.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Morrènes à Quint-Fonsegrives
Le loyer moyen estimé Rue des Morrènes est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quint-Fonsegrives, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quint-Fonsegrives a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au premier semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Morrènes
Les ventes enregistrées Rue des Morrènes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Morrènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quint-Fonsegrives - Ginestière à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 680 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Morrènes
Adresses Rue des Morrènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Morrènes, classées par tranches de numéros.
