3 Rue des Morrènes, 31130 Quint-Fonsegrives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Morrènes, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue des Morrènes, 31130 Quint-Fonsegrives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quint-Fonsegrives.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quint-Fonsegrives - Ginestière à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth Badinter à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériol à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériol à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Morrènes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Morrènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Morrènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Morrènes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Morrènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Morrènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Morrènes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Morrènes par rapport à la voie
Sur Rue des Morrènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 3 Rue des Morrènes se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Morrènes par rapport à Quint-Fonsegrives et à Haute-Garonne
À Quint-Fonsegrives, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Morrènes se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Quint-Fonsegrives et 47.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quint-Fonsegrives a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 176 €/m² sur la période récente.
