4 Allée Barbara, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Barbara, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Barbara, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 332 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumière à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Barbara, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Barbara dans son marché local
Prix du 4 Allée Barbara par rapport à la voie
Sur Allée Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 4 Allée Barbara se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Barbara par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Barbara se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 9.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Barbara à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Barbara est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
