15 Allée des Puits Clos, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée des Puits Clos, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée des Puits Clos, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Marnac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 128 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 63 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 819 mètres
- - Collège André Malraux à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée des Puits Clos
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée des Puits Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée des Puits Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée des Puits Clos, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Puits Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Puits Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée des Puits Clos dans son marché local
Prix du 15 Allée des Puits Clos par rapport à la voie
Sur Allée des Puits Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 15 Allée des Puits Clos se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée des Puits Clos par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée des Puits Clos se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 5.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée des Puits Clos à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 15 Allée des Puits Clos est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
