2 Allée Olympe de Gouges, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Olympe de Gouges, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 516 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Soule à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 846 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 909 mètres
Ventes au 2 Allée Olympe de Gouges
Les 7 ventes au 2 Allée Olympe de Gouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Olympe de Gouges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Olympe de Gouges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 2 Allée Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Allée Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 2 Allée Olympe de Gouges se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Olympe de Gouges par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Olympe de Gouges se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 26.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Olympe de Gouges à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Olympe de Gouges est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
